Objektverwalter Immobilien Jobs und Stellenangebote

Aufgaben Objektverwalter/in (Immobilien)

Immobilienverwalter/innen verrichten viele ihrer Aufgaben in Büroräumen. Am Computer erarbeiten sie etwa Jahresabrechnungen, beaufsichtigen Zahlungseingänge, arbeiten Mietverträge aus oder holen Kostenvoranschläge für Reparaturarbeiten ein. Darüber hinaus nehmen sie Termine vor Ort wahr, besichtigen Objekte, nehmen Schäden in Augenschein, beaufsichtigen Renovierungsarbeiten oder beratschlagen Mietinteressenten. Da sie einen Objektbestand rundum betreuen, müssen Immobilienverwalter/innen gelegentlich auch unregelmäßige Arbeitszeiten in Kauf nehmen. So richten sie sich zum Beispiel bei Terminvereinbarungen mit Mietinteressenten nach deren Wünschen und sind dann mitunter abends oder am Wochenende zur Stelle.

Immobilienverwalter/innen arbeiten im Rahmen der Weisungen ihrer Auftraggeber eigenständig. Bei der technischen, infrastrukturellen sowie kaufmännischen Betreuung einer Immobilie denken sie kaufmännisch, arbeiten strukturiert und setzen ihr Organisationstalent ein. Sachlich vermitteln sie bei Meinungsverschiedenheiten, nämlich zwischen Mietern sowie Eigentümern. Serviceorientiert beaufsichtigen und beratschlagen sie Immobiliennutzer sowie kümmern sich um deren Anliegen. Wenn sie größere Reparaturarbeiten ausarbeiten und vergeben, verhandeln sie geschickt sowie durchsetzungsstark mit Handwerkern und Lieferanten. Bei unvorhergesehenen Störungen oder terminlich engen Planungsaufgaben handeln sie überlegt sowie wägen Entscheidungen sorgfältig gegeneinander ab.

Ihre Tätigkeiten als Objektverwalter/in (Immobilien)

• Bildschirmarbeit z.B. Jahresabrechnungen am Computer erstellen, die Zahlungsströme überwachen, das Mahnwesen organisieren
• Arbeit in Büroräumen alle technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Sachverhalte im Zusammenhang mit dem Unterhalt einer Immobilie oder eines Immobilienbestandes erfassen, leiten und lenken
• unregelmäßige Arbeitszeiten Arbeit am Wochenende oder abends, z.B. um Termine mit Mietinteressenten oder Mietern wahrzunehmen
• Kundenkontakt als Ansprechpartner für Mieter und Nutzer fungieren, z.B. bezüglich der Nebenkostenabrechnung oder der gewünschten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen
• häufig wechselnde Aufgaben und Arbeitssituationen z.B. zwischen Arbeiten im Büro und telefonischer Kundenbetreuung wechseln